Juhola toimi Mabelin neuvonantajana
Juhola toimi Mabel Skincare Oy:n kaupallisena ja teknisenä neuvonantajana Mabelin uusien toimitilojen vuokrauksessa.
Mabel Skincare Oy on sopinut Deas Asset Management Oy:n hallinnoiman rahaston kanssa Helsingin keskustaan osoitteeseen Erottajankatu 11 suunniteltavien uusien toimitilojen toteuttamisesta ja vuokrauksesta. Juhola Asset Management Oy edusti Mabel Skincare Oy:tä hankkeessa, jonka tavoitteena oli löytää Mablille laadukkaat, tarkoituksenmukaiset ja toimivat tilat, jotka tukevat Mabelin työntekijöiden monimuotoisia työskentelytarpeita hankkeen valmistuessa, sekä tulevaisuudessa. Uudet toimitilat tuovat Mabelin palvelut lähemmäs keskustaa, Diana puiston laidalle ja mahdollistavat palvelujen laajentamisen myös jatkossa.
Petri Nietosvaara, Leasing Director, Juhola Asset Management Oy:
“Olemme tyytyväisiä voidessamme auttaa Manel Skincare Oy:tä käyttämällä osaamistamme ja kartoittamalla laajalti Helsingin keskustan eri tilavaihtoehtoja ja lopulta valitsemaan parhaat toimitilat tukemaan Mabelin liiketoiminnan kasvua myös tulevaisuudessa. Onnittelut myös DEAS Asset Managementille vakavaraisen ja pitkäaikaisen vuokralaissuhteen solmimisesta. Kiitos molemmille osapuolille hyvässä hengessä sujuvasti edenneestä prosessista.”
Jenny Mäki, Toimitusjohtaja, Mabel Skincare Oy:
”Otimme yhteyttä Juhola Asset Managementtiin, kun yrityksellämme tuli tarve siirtyä uusiin isompiin liiketiloihin liiketoiminnan kasvun myötä. Yhteyshenkilöksi saimme Petrin, jonka kanssa yhteistyö lähti käyntiin kartoittamalla tarpeet ja toiveet uusille tiloille. Petri tutustui sen hetkisiin tiloihimme, jotta sai tarkempaa käsitystä siitä, mitä etsimme.
Saimme useita eri liiketiloja tutustuttavaksi. Positiivisesti yllätyimme, siitä miten monta hyvää ja potentiaalista tilaa löytyi ja, miten Petri oli osannut rajata juuri meille sopivat vaihtoehdot. Liiketiloihin tutustuminen onnistui myös mutkattomasti. Petrin vahvasta ammattitaidosta kertoo myös se, että vaihtoehtojen joukosta uudeksi liiketilaksemme valikoitui sellainen, jota emme ensimmäisenä itse osanneet nähdä sopivana, mutta Petri kehoitti käymään katsomassa ja ihastuimme heti tilaan.
Prosessin aikana pidimme arvokkaana oman ajan säästymistä, kun tilanhaku oli ulkoistettu. Lisäksi liiketilojen vuokraukset eivät ole omaa osaamisalaa ja saimme paljon käytännön tietoa ja ohjeita Petriltä, joka myös edusti meidän tarpeita ja toiveita vuokranantajille erinomaisella tavalla. Saimme myös ajantasaista tietoa läpi prosessin siitä, miten asiat etenevät. Yhteistyö jatkui aina liiketilan vuokrasopimuksen allekirjoitukseen saakka ja meillä oli koko prosessin ajan luottavainen ja hyvä kokemus yhteistyöstä. Ennen kaikkea olemme kiitollisia, että teidän ansiosta löysimme unelmiemme liiketilan! Kiitos!”
Vuokralaisen liiketoiminnan erityispiirteisiin pohjautuva tavoitteiden määritys, sopimuksellinen asema ja toimitilan käyttötarkoituksen muutosprosessin mahdollinen valmistelu jo hankkeen valmisteluvaiheessa antaa perusteet onnistuneelle tilanhakuprosessille. Mabelin tilanhakuprosessi on erinomainen esimerkki tältä pohjalta toteutettavasta hankkeesta, jossa toimitilojen tulevan käyttäjän liiketoiminnan erityispiirteet on huomioitu jo ennen varsinaisen tilasuunnittelun käynnistämistä. Näin pystytään mahdollisimman pitkälti varmistumaan siitä, että toimitilat valmistuvat suunnitellussa budjetissa ja aikataulussa, sekä siitä, että valmistuttuaan toimitilat vastaavat käyttäjän tarpeita ja kokonaisratkaisu on alusta alkaen perusteltavissa kaikille osapuolille.
